2700 Wiener Neustadt, Innenstadt
Hier bieten sich insgesamt 5 eigenständige Wohnungen in einem großzügig geschnittenen Wohnhaus inmitten von Wiener Neustadt.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Zinshaus für gehobene Ansprüche mit drei Wohneinheiten und zwei Maisonette-Wohnungen.
Gleichermaßen ideal für berufliche Zwecke - Privat und Beruf unter einem Dach - oder für mehrere Familien, wenn Privatsphäre im Vordergrund steht.
Sämtliche Pläne und Beschreibungen im Original einsehbar.
Energieausweis:
HWB-ref= 58,8 kWh/m²a C
Erdgeschoß:
Top 1: 80,49 m² (Küche mit Essbereich, Wohnzimmer 24 m² mit Balkon, 2 weitere Räume, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Diele)
Top 2: 90,76 m² (Küche mit Essbereich, Wohnzimmer 24 m² mit Balkon, 2 weitere Räume, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Diele)
1. Obergeschoß:
Top 4: 59,65 m² (Küche mit Essbereich und Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Diele)
1. Obergeschoß plus 2. Obergeschoß: 2 Maisonetten
T0p 3: insgesamt 130,77 m²
Ebene 1: 62,58 m² (Küche mit Essbereich und Balkon, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Diele, Garderobenraum, Stiegenaufgang)
Ebene 2: 68,19 m² ( 2 Räume, 2 offene Bereiche)
Top 5: insgesamt 131,09 m²
Ebene 1: 59,52 m² (Küche mit Essbereich und Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Diele, Garderobenraum, Stiegenaufgang)
Ebene 2: 71,57m² (2 Räume, 2 offene Bereiche)
KAUFPREIS: EUR 949.000
WOHNHAUS 2 im Kaufpreis inbegriffen!
Zum Objekt gehört ein weiteres ebenerdiges Haus mit 2 weiteren Wohnungen auf insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche, die im Augenblick renoviert werden.
SERVICE: Wir unterstützen Sie kostenfrei bei der Finanzierung!
OBJEKT ID: 1710
IMMOBILIEN WILLIBALD WOHNTRÄUME
Täglich von 09.00 - 21.00
0676 - 922 44 03
0676 - 921 54 88
KAUFIMMOBILIEN
Wert bis EUR 36.336: 4 %
von EUR 36.336 bis EUR 48.448: EUR 1.453
Wert ab EUR 48.448: 3 %
MIETIMMOBILIEN
Bei Vermittlung von Privatimmobilien (Verbraucher)
• Vermittlung von unbefristeten Vermietungsverträgen
3 Bruttomonatsmieten
• Vermittlung von befristeten Vermietungsverträgen
2 Bruttomonatsmieten
• Vermittlung von befristeten Vermietungsverträgen:
Frist bis 3 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete
Frist über 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten
Bei Vermittlung von Gewerbeimmobilien
• Vermittlung von unbefristeten Vermietungsverträgen
3 Bruttomonatsmieten
• Vermittlung von befristeten Vermietungsverträgen:
Frist bis 2 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete
Frist bis 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmiete
Frist über 3 Jahre: 3 Bruttomonatsmieten
Alle Angaben verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.