2021-05-22 Willibald 0Comment

Mietwohnung mit Terrasse in Wiener Neustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp: Wohnung

  • Bautyp: Neubau
  • Zustand: Sehr gut
  • Wohnfläche: 67 m²
  • Zimmer: 2
  • Stockwerk(e): 3
  • Heizung: Hauszentralheizung
  • Böden: Parkett
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Befristung: 4 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
     
  • Keller
     
  • Garage
     
  • Barrierefrei
     
  • Teilmöbliert / Möbliert
     
  • Fahrstuhl
     
  • Abstellraum
     
  • Terrasse  16 m²

Lage

Einkaufen: fußläufig erreichbar: BILLA PLUS, Bäckerei Konditorei Viktoria, Angelus Apotheke, 16 min Hauptplatz, 13 min Bahnhof

Verkehrsgünstige Lage zur A2, zur B54

Sensationelle Mietwohnung mit 2 Räumen im 3. Stockwerk mit Lift in ausgezeichnetem Zustand. Die im 2. Stock gelegene Wohnung verfügt über eine Hauszentralheizung (Techem).

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

Helles Wohnzimmer mit Echtholzparkett in Eiche massiv

DAN Einbauküche in Lack Hochglanz creme mit Kühlschrank, Backrohr, Glaskeramik Kochmulde, Dunstabzug, Spüle Edelstahl, Geschirrspüler. Boden Fliesen Creme Farbton.

Schlafzimmer mit Glasschiebetüre und Echtholzparkett, Fenster mit Blick ins Grüne.

Diele mit Echtholzparkett.

Riesiges Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC, Bidet und Anschluss für Waschmaschine - und noch immer viel Platz.

Abstellraum sehr geräumig.

Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.

Großer Balkon/Terrasse mit Blick auf den Schneeberg - Blick ins Grüne - 16.67 m²

3. Liftstock, Kellerabteil ebenerdig.

Garageneinstellplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 35,9
  • HWB Energieklasse: B

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 545,95 zzgl. 10% Ust.

Miete Garagenstellplatz € 47,21 zzgl. 20% Ust.

Betriebskosten inkl. Lift BK € 139,15 zzgl. 10% Ust.

Betriebskosten Garagenstellplatz € 8,98 zzgl. 20% Ust.

Heiz-/Stromkosten   extra     

Umsatzsteuer 10%  € 68,51

Umsatzsteuer 20%  € 11,24

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Gesamtbetrag € 821,04

 

Befristung: 4 Jahre mit der Möglichkeit der Verlängerung

Kaution:   € 2.463,11 (3BMM)

Vermittlungshonorar: € 1.779,10 lt. gesetzlicher Maklerverordnung (2BMM) 

Für die Anmietung der Wohnung ist folgendes zu erbringen:

  • Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate
  • Reisepasskopie oder Führerscheinkopie
  • Meldezettel

Alle Angaben hinsichtlich des Objektes haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Da sich unsere Angaben auf Angaben Dritter stützen, können wir keine Haftung hinsichtlich deren Richtigkeit übernehmen. Es gelten die AGB der Immobilien Willibald Wohnträume.

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    Der Umfang der Angaben auf dieser Website ist KEIN EXPOSEE und kann lediglich der Grundinformation dienen. Da sich unsere Angaben auf Angaben Dritter stützen, können wir keine Haftung hinsichtlich deren Richtigkeit übernehmen. Es gelten die AGB der Immobilien Willibald Wohnträume. Der Käufer/Mieter/Pächter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Immobilien Willibald Wohnträume Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis bestehen kann und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

     

    IMMOBILIEN WILLIBALD WOHNTRÄUME

    Täglich von 09.00 - 21.00

    0676 - 922 44 03

    0676 - 921 54 88

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    KAUFIMMOBILIEN

    Wert bis EUR 36.336: 4 %

    von EUR 36.336 bis EUR 48.448: EUR 1.453

    Wert ab EUR 48.448: 3 %

    MIETIMMOBILIEN

    Bei Vermittlung von Privatimmobilien (Verbraucher)

    • Vermittlung von unbefristeten Vermietungsverträgen

    3 Bruttomonatsmieten

    • Vermittlung von befristeten Vermietungsverträgen

    2 Bruttomonatsmieten

    • Vermittlung von befristeten Vermietungsverträgen:

    Frist bis 3 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete

    Frist über 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten

    Bei Vermittlung von Gewerbeimmobilien

    • Vermittlung von unbefristeten Vermietungsverträgen

    3 Bruttomonatsmieten

    • Vermittlung von befristeten Vermietungsverträgen:

    Frist bis 2 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete

    Frist bis 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmiete

    Frist über 3 Jahre: 3 Bruttomonatsmieten

    Alle Angaben verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.