2018-01-06 Willibald 0Comment

2700 Wiener Neustadt, Innenstadt

Hier bieten sich - in angenehm ruhiger Lage - insgesamt 5 eigenständige Wohnungen in einem großzügig geschnittenen Wohnhaus inmitten von Wiener Neustadt.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Zinshaus für gehobene Ansprüche mit drei Wohneinheiten und zwei Maisonette-Wohnungen.

Gleichermaßen ideal für berufliche Zwecke - Privat und Beruf unter einem Dach - oder für mehrere Familien, wenn Privatsphäre im Vordergrund steht.

Sämtliche Pläne, Baubewilligungen und Beschreibungen im Original einsehbar.

Energieausweis:

HWB-ref= 58,8 kWh/m²a C

Erdgeschoß:

Top 1: 80,49 m² (Küche mit Essbereich, Wohnzimmer 24 m² mit Balkon, 2 weitere Räume, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Diele)

Top 2: 90,76 m² (Küche mit Essbereich, Wohnzimmer 24 m² mit Balkon, 2 weitere Räume, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Diele)

1. Obergeschoß:

Top 4: 59,65 m² (Küche mit Essbereich und Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Diele)

1. Obergeschoß plus 2. Obergeschoß: 2 Maisonetten

T0p 3: insgesamt 130,77 m²

Ebene 1: 62,58 m² (Küche mit Essbereich und Balkon, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Diele, Garderobenraum, Stiegenaufgang)

Ebene 2: 68,19 m² ( 2 Räume, 2 offene Bereiche)

Top 5: insgesamt 131,09 m²

Ebene 1: 59,52 m² (Küche mit Essbereich und Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Diele, Garderobenraum, Stiegenaufgang)

Ebene 2: 71,57m² (2 Räume, 2 offene Bereiche)

KAUFPREIS: EUR 899.900

SERVICE: Wir unterstützen Sie kostenfrei bei der Finanzierung!

OBJEKT ID: 1710

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IMMOBILIEN WILLIBALD WOHNTRÄUME

Täglich von 09.00 - 21.00

0676 - 922 44 03

0676 - 921 54 88

KAUFIMMOBILIEN

Wert bis EUR 36.336: 4 %

von EUR 36.336 bis EUR 48.448: EUR 1.453

Wert ab EUR 48.448: 3 %

MIETIMMOBILIEN

Bei Vermittlung von Privatimmobilien (Verbraucher)

• Vermittlung von unbefristeten Vermietungsverträgen

3 Bruttomonatsmieten

• Vermittlung von befristeten Vermietungsverträgen

2 Bruttomonatsmieten

• Vermittlung von befristeten Vermietungsverträgen:

Frist bis 3 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete

Frist über 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten

Bei Vermittlung von Gewerbeimmobilien

• Vermittlung von unbefristeten Vermietungsverträgen

3 Bruttomonatsmieten

• Vermittlung von befristeten Vermietungsverträgen:

Frist bis 2 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete

Frist bis 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmiete

Frist über 3 Jahre: 3 Bruttomonatsmieten

Alle Angaben verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.