2018-03-09 Willibald 0Comment

Sonniges Wohnen im Stadtzentrum

Hier gelangt eine sonnige 3-Zimmer-Mietwohnung im Herzen von Wiener Neustadt zur Vermietung.

Sie liegt direkt an der Fußgängerzone Wiener Straße im 2. Stock.

Es erwartet Sie eine neue, moderne Einbauküche mit Geschirrspüler.

Die gesamte Wohnung wurde in Weiß gehalten neu ausgemalt. Die Schlafräume liegen zur ruhigen Innenhofseite des Wohnhauses.

Befristung: 5 Jahre mit der Möglichkeit der Verlängerung

Kellerabteil

Die zusätzliche Anmietung eines Parkplatzes im Hauseigenen Innenhof ist möglich (ca. EUR 80,00 inkl. MwSt.)

Zentrale Lage in Wiener Neustadt. Fußgängerzone Wiener Straße/Ecke Deutschgasse. Die Position der Wohnung innerhalb des Gebäudes befindet sich in der Deutschgasse.

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 110
  • HWB Energieklasse: D

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wohnfläche: ca. 69,08 m²

Zimmer: 3

Verfügbar: ab sofort

Heizung: Gasetagenheizung

Böden: Holz, Fliesen

 

RAUMAUFTEILUNG

Vorzimmer: Holzboden, ca. 9,58 m²

Kabinett: Holzboden, ca. 8,50 m²

Küche: Fliesenboden, Küche NEU ca. 9 m²

Bad: vom Schlafzimmer aus begehbar mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Fenster, Fliesen ca. 2,40 m²

WC: extra vom Vorzimmer aus begehbar ca. 1,50 m²

Schlafzimmer: Holzboden ca. 15,55 m²

Wohnzimmer: Holzboden ca. 20,60 m²

Miete                       EUR 428,30      zzgl. 10% Ust.

Betriebskosten         EUR 123,54      zzgl. 10% Ust.

Heiz-/Stromkosten   extra       

Umsatzsteuer 10%    EUR 55,18

- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - --

Gesamtbetrag        EUR 607,02

 

Befristung: 5 Jahre mit der Möglichkeit der Verlängerung

Kaution:   EUR 1.950,00

Vermittlungshonorar: lt. gesetzlicher Maklerverordnung

 

Für die Anmietung der Wohnung ist folgendes zu erbringen:

  • Gehaltsnachweis der letzten 6 Monate
  • Reisepasskopie oder Führerscheinkopie 

 

Alle Angaben hinsichtlich des Objektes haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Da sich unsere Angaben auf Angaben Dritter stützen, können wir keine Haftung hinsichtlich deren Richtigkeit übernehmen. Es gelten die AGB der Immobilien Willibald Wohnträume.

[contact-form-7 id="1495" title="Kontaktformular 2"]

IMMOBILIEN WILLIBALD WOHNTRÄUME

Täglich von 09.00 - 21.00

0676 - 922 44 03

0676 - 921 54 88

KAUFIMMOBILIEN

Wert bis EUR 36.336: 4 %

von EUR 36.336 bis EUR 48.448: EUR 1.453

Wert ab EUR 48.448: 3 %

MIETIMMOBILIEN

Bei Vermittlung von Privatimmobilien (Verbraucher)

• Vermittlung von unbefristeten Vermietungsverträgen

3 Bruttomonatsmieten

• Vermittlung von befristeten Vermietungsverträgen

2 Bruttomonatsmieten

• Vermittlung von befristeten Vermietungsverträgen:

Frist bis 3 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete

Frist über 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten

Bei Vermittlung von Gewerbeimmobilien

• Vermittlung von unbefristeten Vermietungsverträgen

3 Bruttomonatsmieten

• Vermittlung von befristeten Vermietungsverträgen:

Frist bis 2 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete

Frist bis 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmiete

Frist über 3 Jahre: 3 Bruttomonatsmieten

Alle Angaben verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.