2018-01-06 Willibald 0Comment

2700 Wiener Neustadt, Innenstadt

Hier bieten sich - in angenehm ruhiger Lage - insgesamt 5 eigenständige Wohnungen in einem großzügig geschnittenen Wohnhaus inmitten von Wiener Neustadt.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Zinshaus für gehobene Ansprüche mit drei Wohneinheiten und zwei Maisonette-Wohnungen.

Gleichermaßen ideal für berufliche Zwecke - Privat und Beruf unter einem Dach - oder für mehrere Familien, wenn Privatsphäre im Vordergrund steht.

Sämtliche Pläne, Baubewilligungen und Beschreibungen im Original einsehbar.

Energieausweis:

HWB-ref= 58,8 kWh/m²a C

Erdgeschoß:

Top 1: 80,49 m² (Küche mit Essbereich, Wohnzimmer 24 m² mit Balkon, 2 weitere Räume, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Diele)

Top 2: 90,76 m² (Küche mit Essbereich, Wohnzimmer 24 m² mit Balkon, 2 weitere Räume, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Diele)

1. Obergeschoß:

Top 4: 59,65 m² (Küche mit Essbereich und Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Diele)

1. Obergeschoß plus 2. Obergeschoß: 2 Maisonetten

T0p 3: insgesamt 130,77 m²

Ebene 1: 62,58 m² (Küche mit Essbereich und Balkon, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Diele, Garderobenraum, Stiegenaufgang)

Ebene 2: 68,19 m² ( 2 Räume, 2 offene Bereiche)

Top 5: insgesamt 131,09 m²

Ebene 1: 59,52 m² (Küche mit Essbereich und Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Diele, Garderobenraum, Stiegenaufgang)

Ebene 2: 71,57m² (2 Räume, 2 offene Bereiche)

KAUFPREIS: EUR 899.900

SERVICE: Wir unterstützen Sie kostenfrei bei der Finanzierung!

OBJEKT ID: 1710

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Angaben zur Person werden lt. Datenschutzgesetz weder gespeichert noch weitergegeben, sondern dienen lediglich zur Kontaktaufnahme!

WESENTLICHE INFORMATIONEN BEVOR SIE EINE ANFRAGE SENDEN: Als Immobilienmakler sind wir durch die Gesetzgebung verpflichtet, Verbraucher bereits vor Erfüllung unserer Maklertätigkeit auf das Widerrufsrecht hinzuweisen. Bitte informieren Sie sich bevor Sie Ihre Anfrage senden. Ihre Kontaktaufnahme beinhaltet den Verzicht Ihres Widerrufrechts und ermöglicht ein vorzeitiges – sofortiges - Tätigwerden des Maklers.

Der Umfang der Angaben auf dieser Website ist KEIN EXPOSEE und kann lediglich der Grundinformation dienen. Da sich unsere Angaben auf Angaben Dritter stützen, können wir keine Haftung hinsichtlich deren Richtigkeit übernehmen. Es gelten die AGB der Immobilien Willibald Wohnträume. Der Käufer/Mieter/Pächter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Immobilien Willibald Wohnträume Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis bestehen kann und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

IMMOBILIEN WILLIBALD WOHNTRÄUME

Täglich von 09.00 - 21.00

0676 - 922 44 03

0676 - 921 54 88

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KAUFIMMOBILIEN

Wert bis EUR 36.336: 4 %

von EUR 36.336 bis EUR 48.448: EUR 1.453

Wert ab EUR 48.448: 3 %

MIETIMMOBILIEN

Bei Vermittlung von Privatimmobilien (Verbraucher)

• Vermittlung von unbefristeten Vermietungsverträgen

3 Bruttomonatsmieten

• Vermittlung von befristeten Vermietungsverträgen

2 Bruttomonatsmieten

• Vermittlung von befristeten Vermietungsverträgen:

Frist bis 3 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete

Frist über 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten

Bei Vermittlung von Gewerbeimmobilien

• Vermittlung von unbefristeten Vermietungsverträgen

3 Bruttomonatsmieten

• Vermittlung von befristeten Vermietungsverträgen:

Frist bis 2 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete

Frist bis 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmiete

Frist über 3 Jahre: 3 Bruttomonatsmieten

Alle Angaben verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.